Mieter sind zunehmend pessimistisch, dass sie bei weiter steigenden Preisen jederzeit ein Eigenheim besitzen werden

Laut der Federal Reserve Bank of New York ist die durchschnittliche Wahrscheinlichkeit, irgendwann in der Zukunft ein Eigenheim zu besitzen, in diesem Jahr auf 43,3 % gesunken, gegenüber 51,6 % im Jahr 2021. Umfrage Am Montag veröffentlicht.

Die Ergebnisse kommen nach den Immobilienpreisen Im vergangenen Jahr stieg sie um den höchsten Prozentsatz, der jemals verzeichnet wurde, was sogar das explosive Wachstum der Immobilienblase in den frühen 2000er Jahren überflügelte. Einige Leute, die auf einen Kauf gehofft hatten, wurden aus dem Markt gedrängt und mussten stattdessen mieten. Dies wiederum trug dazu bei, die Mietpreise zu erhöhen.

Der Stimmungsumschwung in der New Yorker Fed-Umfrage wurde von Familien mit geringerer Hochschulbildung und geringerem Einkommen vorangetrieben.

Etwa jeder Dritte (34 %) der Befragten, die weniger als 60.000 US-Dollar verdienen, glaubt, dass sie irgendwann ein Haus besitzen werden. Dies ist ein Rückgang von 46 % im Jahr 2020.

Ebenso erwarten 34 % derjenigen mit einem niedrigeren Bachelor-Abschluss, ein Eigenheim zu besitzen, gegenüber 46 % vor zwei Jahren.

Unterdessen bereiten sich Familien auf eine Mietpreiserhöhung vor.

Die Haushalte erwarten, dass die Mieten in den nächsten 12 Monaten um 11,5 % steigen werden, fast doppelt so schnell wie die im Februar 2021 prognostizierten 6,6 %. In den nächsten fünf Jahren erwarten die Haushalte einen Anstieg der jährlichen Mieten um 5,2 %, verglichen mit 4,4 % vor einem Jahr.

„All diese Zahlen deuten auf einen Anstieg der Mieten in naher Zukunft hin, gefolgt von einem moderateren Wachstum in den Folgejahren“, sagte die Federal Reserve Bank of New York in dem Bericht.